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커리큘럼
주차 강의일정 교수진 강의내용
1주차 08.21(토) 고상철 ■ 오리엔테이션 (디벨로퍼가 되기 위한 개념잡기와 부동산시장분석)
1. 토지개발에 대한 개발팁과 정부정책과 행정계획 분석
2. 나 홀로 개발하려고 할 때 알아야 할 공법의 전체 체계분석
3. 디벨로퍼가 알아야할 프롭테크 활용법 (가설계등의 대지분석)
2주차 08.28(토) 고상철 ■ 부동산정책 트렌드와 부동산개발시장의 이해
1. 개발이 가능한 토지란?
2. 토지는 경사지가 좋을까 평지가 좋을까?
3. 어떤 토지를 매입해야 하는가?
4. 일조제한의 정확한 개념과 5초안에 건축이 가능한 토지 찾는 방법
5. 건축하기 좋은 땅 찾는 방법과 시세파악을 빠르게 하는 방법
3주차 09.04(토) 박수현 ■ 쉽게 하는 수익률 계산
1. 왜 수익률인가?
2. 수익률 계산 시에 고려할 것들
4주차 09.11(토) 석덕구 ■ 건축주가 알려주는 돈 되는 꼬마빌딩 신축
1. 꼬마빌딩 종류별 부지매입 전략
2. 꼬마빌딩 종류별 주차장법 / 배치방법
3. 바뀌는 신축현장 관련 법규 공사자금 흐름
4. 현실적인 도급계약서 작성방법
5. 건축도면에 없는 내용들
5주차 09.18(토) 정현주 ■ 소규모 토지 개발 및 토지보상
1. 소규모 토지 개발 사례 (최근)
2. 맹지 탈출 및 토지보상 타이밍
3. 토지개발 부근 토지 투자 사례
6주차 09.25(토) 김윤석 ■ 수익형부동산 개발에 따른 부동산 투자와 절세전략
1. 부동산 개발과 지방세실무
2. 부동산 보유 및 양도에 따른 종합소득세와 종합부동산세 실무
7주차 10.02(토) 차주영 ■ 건축개발시 필요한 규모검토
1. 규모검토 전 알아야 할 개념 및 법규
2. 규모검토를 통한 토지의 가치 알기
8주차 10.09(토) 노경완 ■ 소규모 디벨로퍼가 알아야 하는 하자관리와 부동산관리
1. 건축하자관리 ( a.건축 공정별 유의사항 b.주요 하자와 보수 대책)
2. 사용검사 후 부동산 관리 (a.부동산 임대관리 b.부동산관리 프로그램)
9주차 10.16(토) 황천연 ■ 나홀로 건축개발 시 알아야 할 리모델링 / 인테리어
1. 리모델링이란?
2. 인테리어란?
10주차 10.23(토) / 수료식 고상철 ■ 디벨로퍼가 알아야할 법률이해와 가설계 하는 방법
1. 디벨로퍼가 반드시 알아야 할 필수적인 법률이해와 빠르게 찾는 방법
2. 미래가치가 있는 토지에 대한 이해와 가설계 간단하게 하는 방법
3. 내가 건축하고자 하는 건축물이 매수하려는 토지에 가능한지 확인하는 방법
4. 개발관련 법률들의 분석 건축법 등 관련 법률의 이해
커리큘럼
주차 강의일정 교수진 강의내용
1주차 08.21(토) 고상철 ■ 오리엔테이션 (디벨로퍼가 되기 위한 개념잡기와 부동산시장분석)
1. 토지개발에 대한 개발팁과 정부정책과 행정계획 분석
2. 나 홀로 개발하려고 할 때 알아야 할 공법의 전체 체계분석
3. 디벨로퍼가 알아야할 프롭테크 활용법 (가설계등의 대지분석)
2주차 08.28(토) 고상철 ■ 부동산정책 트렌드와 부동산개발시장의 이해
1. 개발이 가능한 토지란?
2. 토지는 경사지가 좋을까 평지가 좋을까?
3. 어떤 토지를 매입해야 하는가?
4. 일조제한의 정확한 개념과 5초안에 건축이 가능한 토지 찾는 방법
5. 건축하기 좋은 땅 찾는 방법과 시세파악을 빠르게 하는 방법
3주차 09.04(토) 박수현 ■ 쉽게 하는 수익률 계산
1. 왜 수익률인가?
2. 수익률 계산 시에 고려할 것들
4주차 09.11(토) 석덕구 ■ 건축주가 알려주는 돈 되는 꼬마빌딩 신축
1. 꼬마빌딩 종류별 부지매입 전략
2. 꼬마빌딩 종류별 주차장법 / 배치방법
3. 바뀌는 신축현장 관련 법규 공사자금 흐름
4. 현실적인 도급계약서 작성방법
5. 건축도면에 없는 내용들
5주차 09.18(토) 정현주 ■ 소규모 토지 개발 및 토지보상
1. 소규모 토지 개발 사례 (최근)
2. 맹지 탈출 및 토지보상 타이밍
3. 토지개발 부근 토지 투자 사례
6주차 09.25(토) 김윤석 ■ 수익형부동산 개발에 따른 부동산 투자와 절세전략
1. 부동산 개발과 지방세실무
2. 부동산 보유 및 양도에 따른 종합소득세와 종합부동산세 실무
7주차 10.02(토) 차주영 ■ 건축개발시 필요한 규모검토
1. 규모검토 전 알아야 할 개념 및 법규
2. 규모검토를 통한 토지의 가치 알기
8주차 10.09(토) 노경완 ■ 소규모 디벨로퍼가 알아야 하는 하자관리와 부동산관리
1. 건축하자관리 ( a.건축 공정별 유의사항 b.주요 하자와 보수 대책)
2. 사용검사 후 부동산 관리 (a.부동산 임대관리 b.부동산관리 프로그램)
9주차 10.16(토) 황천연 ■ 나홀로 건축개발 시 알아야 할 리모델링 / 인테리어
1. 리모델링이란?
2. 인테리어란?
10주차 10.23(토) / 수료식 고상철 ■ 디벨로퍼가 알아야할 법률이해와 가설계 하는 방법
1. 디벨로퍼가 반드시 알아야 할 필수적인 법률이해와 빠르게 찾는 방법
2. 미래가치가 있는 토지에 대한 이해와 가설계 간단하게 하는 방법
3. 내가 건축하고자 하는 건축물이 매수하려는 토지에 가능한지 확인하는 방법
4. 개발관련 법률들의 분석 건축법 등 관련 법률의 이해
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