경매보다 NPL로 부자되기 - 부자가 될 수 있는 가장 빠른 길을 선택하라!

종잣돈 없이도 시작할 수 있는 세상에서 가장 쉬운 NPL입문서

초보자가 쉽게 시작할 수 있는 방법부터 소액으로 시작할 수 있는 NPL까지 단계별로 쉽게 다루었다. 하지만 반드시 성공원칙은 있는 법! NPL로 부자가 된 이들의 공통점을 제시했다.

프롤로그

 

chapter 1 부자 준비: 제대로 알고 시작하자!
01. NPL로 돈 버는 방법(사례 중심)
론세일방식/ 채무인수방식/ 입찰이행방식과 사후정산부방식
02. NPL이 뭐냐고 물으신다면
NPL의 종류/ NPL의 발생/ NPL의 유통절차
03. NPL에 관여하는 회사
IB/ SPC /AMC

 

chapter 2 몸 좀 풀자: 알짜배기 NPL 찾기
01. NPL은 어디에서 찾나?
무료사이트/ 유료사이트
02. 원대로 본대로 지대로 분석!
권리분석/ 현장분석/ 배당분석
03. 배당 완전 정복
물권과 물권이 있을 때/ 채권과 채권이 있을 때/ 채권과 물권이 있을 때/ 임차인과 임차인이 있을 때/ 임차인, 가압류, 근저당권이 함께 있을 때
04. NPL 매입 시 유의사항

 

chapter 3 출발선에 서자: NPL이 돈이 되는 과정
01. NPL의 매입방법 및 절차
론세일방식/ 채무인수방식/ 입찰이행방식과 사후정산부방식
02. AM과 밀당의 기술
부동산·NPL 평가표

 

chapter 4 발로 뛰자: 대박사례+황당사례+주의점
01. IB가 대박을 터뜨린 청담동 대형빌딩
02. 론세일방식 사례
사례 1-충남 서산의 잡종지
사례 2-차후 수익을 낼 수밖에 없는 압구정 아파트
사례 3-꿩 먹고 알 먹고
사례 4-NPL이 로또?
03. 채무인수방식 사례
사례-공동담보로 설정되었던 부평 근린상가
04. 입찰이행방식과 사후정산부 방식 사례
사례 1-우월적 낙찰을 받은 동해 공장
사례 2-한 우물을 파라! 지식산업센터
사례 3-캡을 반드시 씌워라
05. NPL 계약할 때에는 과감하게

 

chapter 5 하산하자: 이것까지 안다면 백전백승이다!
01. NPL 매입 관련 계약서
론세일방식 계약서/ 채무인수방식 계약서/ 입찰이행방식 계약서/ 사후정산부방식 계약서
02. 경매와 NPL의 관계
경매절차와 NPL/ 권리분석과 NPL/ 배당분석과 NPL/ 경매와 NPL 경매의 차이점
03. 무담보, 무담보로 전환된 채권의 회수방법
내용증명/ 가압류/ 지급명령/ 민사소송/ 강제경매/ 재산조회/ 명시명령/ 추심명령과 전부명령